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                                         防水疑难解决方案  
    
 

屋面防水技术的应用与实效做法
 
      屋面防水是建筑工程中存在的质量通病,也是多年来一直未能很好解决的难题。目前,较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变,易开裂渗水;柔性防水,多为沥青,油毡等有机材料,易老化,寿命短。近年来,虽然各种新型防水材料相继问世,但由于价格较高,缺乏施工经验,且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此,目前还是采用较为廉价的材料为主。

      采用刚性防水和柔性防水相结合的办法,理论上可提高屋面的防水,而在实际施工过程中,或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理,使得刚性防水层开裂,起鼓或渗漏,这样刚性的防水层形同虚设,加上柔性防水层也存在其自身的缺点,因而"双重保险"也不能有效防止屋面渗漏。

基层要求

       刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇,当用预制钢筋砼空心板时,盖屋面板用0#砂浆座浆,应用C20的细石砼认真灌缝,并且灌缝的砼应掺微膨胀剂,每条逢均做两次灌密实,当屋面板缝宽大于40mm时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护一周,放水检查有无渗漏现象,如发现渗漏应用1:2砂浆补实。

一、分格缝的设置及做法

      分格缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响,砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝,集中到分格缝处,以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大,当大于6m时,应在中部设一"v"形分格缝,分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时,分格缝处应加200mm~300mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分格缝内嵌填满油膏。

二、屋面找平层做法

      屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后,再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡,再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层,建筑找坡时,一定要找准泛水坡度,流水方向,将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时,一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

三、屋面隔离层的做法

      在这里,要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用,之后就浇刚性防水层,为保证屋面三年的保修期内不漏水,又在刚性层上做一道二布三油防水层,工程验收时,甲方看到屋面黑油油的又好看,其实这样将油膏放在面层,容易老化,使用年限不长,三年后又来补漏。为了避免这类情况发生,在施工中因地制宜,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。

在做卷材防水层施工时,应注意好以下几点:

(1)基层上涂刮基层处理剂,要求薄而均匀,一般干燥后,当不粘手才能铺贴卷材;

(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;

(3)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;

(4)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;

(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。

四、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

      在混凝土防水层中,应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片,并在分格缝处断开,以增强防水层刚度和板块的整体性,钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位,因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝,同时考虑表面碳化对钢筋的影响,因此,钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25,且应采用机械搅拌,机械振捣,砼的水灰比不应大于055,水泥标号不应低于425#。

      砼的厚度不应小于40mm,如过薄,砼失水很快,水泥不能充分水化,从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合规范要求,砼收水后进行二次压光,以切断和封闭砼中的毛细管,提高抗渗性。抹压面层时,严禁在表面洒水,加水泥浆或撒干水泥,以防龟裂脱皮降低防水效果。

     防水砼浇筑12小时~24小时,即可进行养护,覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人,砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水,不但降低砼的强度,而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂,使抗渗性能大幅度降低。

五、节点及细部构造做法

      改进节点做法,加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙,常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法,各节点均应用密封材料填充密封,这一点对刚性防水层特别重要。

     刚性防水层与天沟,檐沟的交接处应留凹槽,并且用密封膏封严。

     刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝,用密封材料嵌填,泛水处应辅设卷材或涂膜防水层,伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙,先用护坡,再用密封材料嵌填密实。

  落水管口处等均要符合下述规定:(1)水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层,柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸;(2)水落管口周围直径500mm,范围内坡度不小于5%,并且应用防水涂料或密封涂料,厚度不小于2mm,水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。

  刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙,用密封材料嵌填。

  女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关。由于女儿墙开裂渗漏,屋面板堵头不严密,会导致室内角渗漏而影响到其它部位。因此,在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖,再往内做防坡,可避免女儿墙时间过长边上出现开裂现象。

六、通风隔热层的做法

  普通做法用100#水泥标砖砌筑砖墩高度一般以180mm为宜,视屋面进深大小也可取240mm。当架空屋面进深大于15米时,应在屋脊处设置通风桥,在砖墩上覆盖厚30mm、大小600mm×600mm的隔热板,再在隔热板上做一层20mm1:2水泥砂浆、提浆压光的清光面层,用切割机按400mm×400mm规格切出分格缝,再在分格缝内填实油膏,面上铺300mm二布三油处理。

   综上所述,不难看出,防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工,都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患,以致无法弥补。因此,要提高防水屋面的质量,必然从设计、施工两方面双重把关。

一, 屋面渗漏水解决方案

1,装饰瓦屋面渗漏水治理方案

  琉璃瓦屋面渗漏原因分析:
  由于屋顶琉璃瓦底板浇筑时坡度大且较陡,实际施工存在一定困难,故而导致琉璃瓦底板局部振捣不密实、有蜂洞现象存在,再加上琉璃瓦底板没有做防水处理,导致雨水直接由瓦缝进入后经过琉璃瓦底板渗入室内。
  琉璃瓦屋面渗漏水的情况较为复杂,涉及到瓦屋面,天沟及檐口等伸出屋面结构的整体防水。根据这一特性,我们制定了一个琉璃瓦屋面防水系统计划。琉璃瓦屋面防水系统是用纯丙烯酸乳液、优质的颜填料制成的高质量的JS复合防水涂料,辅之以缝织聚酯布而形成的防水系统,该系统能为琉璃瓦屋面的风机口、伸出屋面管道、老虎窗,琉璃瓦搭接缝、天沟以及其它防水薄弱部位提供完善的解决方案,它具有优良的耐疲劳性能、耐老化性能、低温柔性和优异的弹性,是琉璃瓦屋面防水专家。
  琉璃瓦屋面渗漏确定需防水的区域:
  琉璃瓦屋面一般有以下区域需做防水处理:水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、琉璃瓦四周、屋脊、天沟、琉璃瓦与女儿墙交接处等防水薄弱环节。
  琉璃瓦屋面渗漏基层预处理:
  施工前仔细检查琉璃瓦屋面,确保屋面牢固、干净、无油污、无粉尘和其它杂物,不符合上述情况则分别作如下处理:
  A、更换已损坏的瓦片,在适当的位置增加固件。
  B、瓦屋面水平搭接或垂直搭接不当的地方,做适当调整,直至整个瓦屋面走水流畅,然后涂一层基层涂料。
  C、清除灰尘及其它脏物。
  琉璃瓦屋面渗漏施工工艺:
  A、琉璃瓦屋面搭接处:
  在琉璃瓦屋面搭接处先涂一层基层涂料,在其仍为湿润时,用JS复合防水涂料多次涂刷,直至达到一定的厚度,能发挥最佳防水效果为准。对于局部缝隙较宽的部位,把缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干。
  B、琉璃瓦屋面的突出物(如烟囱、出气孔、风机口等):
  裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布,并按技术要求裁剪好,在突出物周围涂一层基层涂料,把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,确保不起泡、不起皱。最后在上面涂刷双组份聚氨脂防水涂料。
  C、琉璃瓦屋面天沟及其它未被瓦片覆盖的部分:
  天沟搭接缝, 落水口等处先用基层涂料进行局部防水处理,在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干。 至少12小时后,整体涂刷一遍双组份聚氨脂防水涂料。
  D、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料,可调配成各种色彩。
  E、最后,将琉璃瓦屋面全面喷涂有机硅憎水剂。呈垂直状共两遍喷涂,以防止漏喷。有机硅憎水剂属环保产品,不改变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响瓦片装饰效果。
  通过以上方法处理后的屋面,由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭,同时憎水剂在瓦屋面所形成的憎水性涂料层,使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留,这就杜绝了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。
  F、局部渗漏水的部位可在底部进行倒置式高压注浆防水补漏处理。
    
   
2,种植屋面渗漏水解决方案
  要解决种植屋面的漏水问题,植物根阻拦是关键所在。
  植物根阻拦可以防止植物根穿透防水层而造成防水功能失效;在没有植物根阻拦措施的情况下,屋面所种植物的根系会扎入防水材料,造成防水层破坏,从而导致渗漏。
  防止植物根穿透结构层而造成更为严重的结构破坏;在没有植物根阻拦措施的情况下,屋面所种植物的根系会扎入屋面突出物(如电梯井、通风孔等)的结构层、女儿墙而造成结构破坏。这种破坏一方面来讲不仅比第一种情况会增加更多的维修费用,而另一方面这种破坏如不及时补救,将会危及整个建筑物的使用安全。避免由于植物根穿透造成防水层破坏甚至结构破坏而带来的连带损失;屋面结构层上进行园林建设,由于排水、蓄水、过滤等功能的需要,屋面种植结构层远比普通自然种植的结构复杂,而防水层一般处于最下面一层。如果忽略了植物根阻拦层的设置,植物根穿透防水层,将会导致结构层大面积渗漏,必须进行及时维修,情况严重,就必须更换防水材料,这意味着:必须将上面已经精心培养成熟的植物层及土层全部铲除,排水层及过滤层等也要全部铲除,然后才可能更换已经千疮百孔的防水层,增加不必要的直接维修费用。同时,维修过程中所需材料、机具的搬运及运输会影响建筑物的正常运作,建筑物所有者为保持清洁和形象而导致的间接损失不可估量。
  选用适当的植物根阻拦材料,以及植物根阻拦层与整个种植屋面系统的配合是关键中的关键。
  现在有一种SBS改性沥青制成的卷材,沥青涂层中含有活性极强的生物阻根添加剂,中间一层铜-聚酯复合胎基赋予产品独具的植物根阻拦功能,具有植物根阻拦功能、高耐折力和持久的低温柔度。用作植物根阻拦层的顶层。在绿色屋顶花园系统中,如屋面防水结构至少是两层,它必是上面一层,兼具植物根阻拦功能。
3,老式隔热板屋面渗漏水解决方案


  有些老式隔热板屋面的多数是九十年代的老房子,这样的屋面一旦漏水,修复起来比混凝土屋面相对要麻烦一点,主要是需要把隔热板清理干净才能够做防水。
  老式隔热板屋面防水现场施工工艺流程如下:
  1、将屋面上覆盖着用来保温隔热的隔热板拆下来,清理干净,并小心轻放至合适的位置上备用。
  2、将以老化起鼓的原防水层清除掉,把所有屋面清理干净,并用清水冲洗一遍。要求做到无油污,灰尘及石头渣子等杂物。
  3、涂刷水性881PVC冷涂料做基层防水,该材料能帮助修复屋面裂开的细微毛细孔,有很强的粘结力和除尘作用,使防水材料的结合更加紧密。
  4、待基层防水材料干燥后,全面铺贴SBS改性沥青防水卷材做防水层。
  5、用911聚氨脂防水涂料对搭接边进行密封处理。该材料整体成膜性好、无接缝、具有橡胶弹性;廷伸率高,能适应基层的裂缝及变形;粘结强度高,能有效地使卷材形成一个整体防水层。
  6、待911聚氨脂防水涂料干燥后,将保温隔热板重新用窑砖等铺垫物安放上去,并恢复至原来的样子。

4,混凝土屋面防水解决方案


     混凝土屋面渗漏水一般比较容易治理,多数是因为原防水层材料老化或经后期人为破坏,多采用卷材类和防水涂料类做为修补的主要材料。这里主要讲有代表性的SBS改性沥青防水卷材的产品特性和施工工艺。

  该产品采用热塑性弹性体(如苯乙烯一丁二烯嵌段共聚物SBS)改性沥青浸渍胎基,两面涂以弹性体沥青涂盖层。上表面撒以细砂,矿物粒(片)料或覆盖聚乙烯膜等,下表面撒以细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的防水卷材。

  该产品具有良好的防水性能和抗老化性能。并具有高温不流淌、低温不脆裂、施工简便、无污染、使用寿命长等特点。广泛应用于工业与民用建筑的屋面、地下室、卫生间、水池等的防水防潮以及桥梁、停车场、游泳池、隧道、蓄水池等建筑物的防水、防潮、隔汽、抗渗以及沥青类屋面的维修工程。

  基层要求:基层必须平整、清洁、干燥。含水率应小于9%,然后用冷底子油均匀涂刷基层表面,待其干燥后方可施工。

  铺贴方法:热熔法,用火焰喷枪或其它加热工具对准卷材底面和基层加热,待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时,边烧烤边铺贴卷材,并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度,使沥青温度保持在200-250度之间。施工完毕后,应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。

  混凝土屋面渗漏水现场施工工艺流程:
  1、将以老化起鼓的原防水层清除掉,把所有屋面清理干净,并用清水冲洗一遍。
  2、涂刷水性881PVC冷涂料做基层防水,该材料能帮助修复屋面裂开的细微毛细孔,有很强的粘结力和除尘作用,使防水材料的结合更加紧密。
  3、待基层防水材料干燥后,全面铺贴SBS改性沥青防水卷材做防水层。
  4、用911聚氨脂防水涂料对搭接边进行密封处理。该材料整体成膜性好、无接缝、具有橡胶弹性;廷伸率高,能适应基层的裂缝及变形;粘结强度高,能有效地使卷材形成一个整体防水层。
6,彩钢板屋面渗漏水解决方案
    经过市场调研,目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重,在南方区域该现象更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜。漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。
  一、彩钢瓦屋面渗漏水原因分析
  1.由于材料自身的特性而引发的渗漏水隐患
  金属彩钢板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在彩刚板接口部位极易产生漏水隐患。钢结构体系中,由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板围制的循沟连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生渗漏水隐患。
  2.房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患
  在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而一味降低造价,为节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水,造成房屋漏水。由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度小,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。
  二、彩钢板屋面渗漏水治理系统
  该系统是用纯丙烯酸乳液、优质的颜填料制成的高质量的JS复合防水涂料,辅之以缝织聚酯布而形成的防水系统,该系统能为金属屋面的采光板、伸出屋面管道、风机口、金属板搭接缝、加固螺钉、天沟以及其它防水薄弱部位提供完善的解决方案,它具有优良的耐疲劳性能、耐老化性能、低温柔性和优异的弹性,是金属屋面防水专家。
  彩钢板屋面渗漏水施工步骤如下:
  确定需防水的区域:
  金属屋面一般有以下区域需做防水处理:水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。
  彩钢板屋面渗漏水基层预处理:
  施工前仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物,不符合上述情况则分别作如下处理:
  A、更换已生锈固件,在适当的位置增加固件。
  B、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层基层涂料。
  C、清除冰冻物,灰尘及其它脏物。
  彩钢板屋面渗漏水施工工艺:
  A、金属屋面搭接处:
  金属屋面搭接处先涂一层基层涂料,在其仍为湿润时,把15~20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干。
  B、金属屋面的突出物(如烟囱、出气孔、风机口等):裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布,并按技术要求裁剪好,在突出物周围涂一层基层涂料,把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上,再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布,确保不起泡、不起皱。
  C、金属屋面固件:用10㎝×10㎝的缝织聚酯布,按上述同样的方法处理。
  D、金属屋面天沟:天沟搭接缝, 落水口等处先用金属屋面防水系统进行局部防水处理,然后在更大防水范围涂一层涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干。 至少12小时后, 最后再涂一层防水浆料。
  E、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料,可调配成各种色彩。
      
二,外墙渗漏水解决方案
1,别墅文化石外墙渗漏水治理方案
    

  别墅文化石外墙渗漏水和瓷片装饰面外墙渗漏水的原因相类似,主要是构筑墙体时水泥砂浆不够密实,外墙未做防水层或是防水层施工不到位,文化石铺贴时存在空鼓现像,时间长了就容易开裂、脱落,导致雨水顺着裂缝渗入内墙。
  
    别墅文化石墙面渗漏水治理方案:
  别墅文化石墙面渗漏水治理施工流程:放置安全吊绳(或是搭设脚手架)→外墙清理→开裂处填充找平→裂缝填充→整体喷涂无色透明外墙防水材料
  ⑴ 施工人员按照施工要求,对需要做防水处理的部位安置好吊绳,以便进行高空作业。
  ⑵ 做好墙面清理工作,文化石墙面之间的缝隙用软质刷子清扫干净,保证其中不存在任何尘土、水泥渣等松散颗粒及松动的涂料块。
  ⑶用防水粉加JS复合防水涂料 按2:1的比例拌制成修补膏,将外墙所有的裂缝和孔洞嵌填密实,窗框与墙面结合处及墙面缝隙则用弹性体密封材料封堵,切断外墙渗漏水源。
  ⑷ 将JS防水涂料按照合理方法和比例调配,并且配上与外墙相近似的颜色。
  ⑹ 全面喷洒有机硅憎水剂,给墙面做一道双保险,使之达到万无一失。
2,玻璃幕墙渗漏水治理方案
 

   
    玻璃幕墙渗漏水的原因分析:
  其一是设计。如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩会产生应力使玻璃开裂,产生渗水现象;设计时没有采用伸缩量较大的密封胶;开启窗防水密封处理失效或密封层数不足等也是产生漏水的原因。
  其二是铝型材。一些铝型材表面不符合国家标准,表面涂层附着力不强或氧化膜过薄、过厚,都导致密封胶粘接失效;铝型材的主柱或横梁强度不足时,会引起幕墙严重变形,出现移位和雨水渗漏。
  其三是密封胶。有些工程为节约成本,采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶,从而引起胶缝起泡、开裂或不凝固,导致幕墙渗水。
  其四是玻璃。玻璃强度没有达到足够的承载力、玻璃没有作热应力验算、玻璃尺寸公差超标等,都会引起玻璃或明裂或暗裂导致渗水。
  其五是施工。安装铝框架和进行密封胶施工时不按规范操作,或者没有抓好质量达标,也都会为渗漏水埋下隐患。
  其六是使用。有些用户入住后,不明白幕墙的使用方法,造成幕墙的损坏、碰撞变形、污染等,都会导致渗水。一些用户在清洁玻璃时没有采用中性清洁剂或清洁后没有用清水冲洗干净,会产生腐蚀,损坏密封性能,也是引起渗水的原因之一。
  总而言之,导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在,有水的存在,有渗水裂缝的压力差存在。防治渗漏的途径一是减少孔隙,二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙,三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
  治理方案如下:
  1、高空作业施工人员从屋面放置安全吊绳。将人下放到需要施工的对应部位。
  2、从上而下将玻璃缝内老化、开裂的玻璃胶清理干净。并清理缝内的残渣、灰尘等杂物。
  3、在缝内嵌填幕墙专用密封胶。在注胶之前,先用遮掩胶带将被粘区域外沿的水平表面盖住,以防止在刮胶时污染这些区域。
  4、粘接前要进行严格的清洁:为确保中性硅酮结构密封胶具有良好的粘结性,被粘材料的表面必须清洁、干燥、无油污、无灰尘。
  先用棉白布沿同一方向(不能来回擦动)擦清灰尘,再用异丙醇、二甲苯、丁酮或其他清洁剂沿同一方向清洗两次。一块白布只能用一次,不准重复使用。用过的布洗净、晾干后再用。清洁过的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注胶。注胶一定要饱满,中间不能有空隙,注胶面要光滑平整。
  每次只清洗一小时内能完成粘结密封施工的区域,并保持其清洁,否则应重新清洗。不要将擦拭过的布浸入溶剂中以免污染溶剂,应将溶剂倒在擦布上。在使用溶剂的环境内严禁明火,并保持良好的通风条件。
  在清洁和注胶过程中一定不能用手触摸玻璃和坡框粘接部位。手上有汗,直接影响粘接质量。
  5、清理玻璃表面,使其洁净美观。
  
    玻璃幕墙渗漏水治理方法分为以下几个步骤:
  1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料,将玻璃与玻璃之间所有的接缝清洗干净,要求做到表面无油污,灰尘以及其他杂质。
  2、用高品质的专用玻璃幕墙结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
  3、用结构胶将玻璃幕墙所有的接缝,在原来的基础上全部做加固密封处理,以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
3,涂料装饰面外墙渗漏水解案
     

    涂料装饰面外墙渗漏水施工工艺:
  放置安全吊绳→清除空鼓和开裂的涂料层→清理裂缝→裂缝处用弹性密封膏填充→空鼓处用防水水泥砂浆找平→整体涂刷防水涂料
  ⑴ 施工人员按照施工要求,对需要做防水处理的部位安置好安全吊绳,以便进行高空作业。
  ⑵ 将局部开裂、起鼓的外墙涂料层凿开至墙面基层,将窗框与墙体的结合处开裂的涂层揭开,并将所有凿开和脱落的墙面用软质刷子清扫干净,保证其中不存在任何尘土、水泥渣等松散颗粒及松动的涂料块。
  ⑶用防水粉加JS复合防水涂料 按3.5:1的比例拌制成修补膏,将外墙所有的裂缝和孔洞嵌填密实,窗框与墙面结合处及墙面缝隙则用弹性体密封材料封堵,切断外墙渗漏水源。
  ⑷将开裂、脱落和挖开处用防水砂浆填充找平,与原墙面涂料层相平,保证表面光滑,且与墙面结合紧密。
  ⑸ 将JS防水涂料调配成需要的颜色。
  ⑹ 用JS防水涂料对墙面进行整体涂刷,要求涂刷多遍达到一定的厚度,以能发挥防水材料的最佳性能为准。使墙面颜色均匀,平整美观。
  涂料装饰面外墙渗漏水技术要点:
  ⑴ 部分细微裂缝可以不作处理,直接在其上涂刷防水涂料,即可达到防水效果,只要保证其表面干净,无油污、灰尘即可。
  ⑵ 由于JS具有很强的弹性和柔韧性,通过以上方法处理后的墙面,具有对微细裂缝的修补性能。能有效防止外墙涂料再度开裂。同时由于外墙大量的毛细孔和微细裂缝被防水涂层所封闭,使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留,这就杜绝了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。
  ⑶ 窗框与墙面结合处可采用弹性体防水密封胶封堵,可使其缝隙能够充分地填充,起到很好的防水作用。
4,瓷片外墙渗漏水治理方案
 

  瓷片外墙渗漏水治理方案(一)
  瓷片装饰面外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当,饰面砖本身因是烧结的陶料,所以具有不透水性,而粘结材料是水泥浆,容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞,雨水很容易从这些缝、孔、洞大量渗透进入找平层和瓷砖内衬,并被吸附在其中,因饰面砖不透水,水被困在里面而形成小水库,只能往室内渗。雨过天晴,太阳直射外墙面时,由于外面温度高,里面温度低,此时贮存在找平层,瓷砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体,导致内墙壁潮湿和内装饰发霉,外墙壁由内流出白色矿物质,影响墙体美观。
  治理方法分为以下几个步骤:
  1、首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。
  2、用防水粉加JS复合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修补膏,将面砖之间灰缝上所有裂缝,孔洞嵌填密实。
  3、待其干燥后,用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品,不变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响饰面砖装饰效果。
  通过以上方法处理后的墙面,由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭,同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层,使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留,这就杜绝了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。
  
   瓷片外墙渗漏水治理方案(二)
  有很多中高层,尤其是高层建筑存在瓷砖外墙窗户接点渗漏,勾缝不密实等情况,造成渗漏影响工程使用,需要进行外墙防水维修治理,更好的发挥建筑使用功能。
  为了更好的进行外墙防水维修治理,根据实际情况现制定一套可行的维修方案,选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整,密封窗框与墙接缝,再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边,(施工工艺)-------调试好高空专用吊板---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处---用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍---验收。
  施工操作要点:
  (1)窗框与墙体接缝防水密封,先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。
  (2)外墙预留伸缩缝防水密封,采用单组份密封填充防水密封胶
  (3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净,使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后,将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实,并达到与原颜色一致,再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。
  (4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆,采用无机止水灌浆材料进行施工。
  (5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封,采用优质高效环保型勾缝材料。
  (6)整体条形瓷砖外墙面防水,采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。
  (7)整体复查,若发现漏水、漏涂处及时处理。
  (8)喷淋水试验及验收。
三,卫生间渗漏水解决方案

1,房屋装修厨房,卫生间防水施工方案

       

    厨房卫生间整体做防水,根据防水材料不同的性能及适用的范围,我司推荐采用JS复合防水涂料做防水层。
  材料概述及施工工艺:
  JS复合防水涂料:
  JS复合防水涂料是通过改进日本专利技术研制而成的,由丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥等无机粉料制成的双组份水性防水涂料,具有高效能的防水效果,是一种可形成强韧与弹性俱佳的整体防水涂膜的新型建筑防水材料。本材料是由有机液料和无机粉料复合成的双组份防水涂料;既具有有机材料弹性高、又具有无机材料耐久性好、可在潮湿基面施工,无毒、无害、无污染,可配制成彩色面层。
  产品性能:
  1、它是通过水泥水化和部分水分挥发而固化,可在无明水的潮湿基层直接施工,对基层不易于干燥和多雨季节环境具有独特的适用性。
  2、无毒、无害、无污染、施工简便,是饮用水池内防水的理想环保材料。
  3、粘结强度高,涂膜与各种基面及饰面的粘结牢固可靠,既起防水作用,又利于饰面粘贴。
  
    现场施工工艺流程:
  1.清理基层:清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整,对于凹凸不平或有裂纹的基面用107胶掺水泥找平后再施工;基面必须清除干净,不得有浮尘、杂物、明水等。
  2.配料:配料由专人负责称取材料配制,先按产品提供的配合比(按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整)分别称出配料所用的液料、粉料、水,先将水加入液料,用手提电动搅拌器搅拌,在搅拌过程中再将粉料陆续加入,搅拌至少5分钟,是搅拌均匀,呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小时内用完,各层涂料应分别配制。
  3.防水层施工:
  ①第一道基层处理
  刷第一道JS防水涂料,该道涂料用较稀的配合比(1:1.6:0.5),对基层进行处理。
  ②局部加强层
  对于混凝土质量缺陷修补处、墙毛细裂缝处、施工缝、出墙面管口等部位进行加强,可加贴一道纤维布,以增强防水能力。涂层涂料的重量配比为液料:粉料:水=1:1.6:0.5。
  ③第二道
  第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料,配比为液料:粉料:水=1:1.6:0.2。
2,厨房,卫生间墙面渗漏水解决方案
 

  凡是产生墙面渗漏水现像的卫生间漏水都缘于原防水层施工不当,材料老化或者施工后期遭到破坏所致。修复的办法只能是将整个卫生间挖开至基层,将基面上重新做好防水之后,再将其恢复至原样。
  卫生间墙面渗漏水施工步骤可分为以下几步:
  1、将卫生间磁片和找平层敲开,并用清水冲洗干净。要求做到没有油污,灰尘,碎石以及其它杂质。
  2、采用JS复合防水涂料作为防水施工的主要材料。该材料是通过改进日本专利技术研制而成的,由丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥等无机粉料制成的双组份水性防水涂料,具有高效能的防水效果,是一种可形成强韧与弹性俱佳的整体防水涂膜的新型建筑防水材料。本材料是由有机液料和无机粉料复合成的双组份防水涂料;既具有有机材料弹性高、又具有无机材料耐久性好、可在潮湿基面施工,无毒、无害、无污染,可配制成彩色面层。
  卫生间墙面渗漏水施工工法:
  用滚刷或刷子涂覆,涂刷应薄而均匀,每遍涂刷的间隔时间根据气温高低、温度大小而定,以前一遍涂膜固化不粘手为准,环境温度20度时需4小时左右,湿度大,通风差时,需加强通风来加速固化。
  重新铺贴新的磁片,安装蹲便器,将卫生间的所有装饰恢复至原样。
3,厨房,卫生间下水管旁渗漏水解决方案
 

  如果卫生间漏水的部位是沿着下水管旁边一圈渗漏,可采用倒置式补漏法进行处理。
  卫生间管道周围漏水施工步骤分为以下几步:

  1、将下水管旁边渗漏水的部位用锤子和凿子等工具凿开,沿着整个下水管凿成一个环型。其深度和宽度视具体情况而定。

  2、用防水涂料和高效防水粉调合成具有高浓度和高硬度的防水密封膏将环型槽封堵密实。

  3、加强防水材料的养护,经过二三次养护之后,密封材料的性能会达到最好的状态。

   卫生间管道周围漏水施工说明: 

    经过此方法处理过的厨房和卫生间的渗漏点,因为防水材料比混凝土的性能更高,且在室内,不必承受风吹日晒和雨淋,从理论上讲,防水补漏的效果是永久性的。
4,厨房,卫生间现浇板开裂渗漏水解决方案
                             


   厨卫现浇板开裂如果是顶部局部开裂,开裂的部位可采用机械注浆的办法,也可以说是用倒置式补漏式工法来处理。
   

  厨卫现浇板开裂机诫灌浆的施工步骤:
  基面处理 用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净,以便观测裂缝的长度,大小和范围。

  布注浆嘴 注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管,根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距,外露浆管不大于20CM,注浆嘴采用TD-1材料固定。

  封闭裂缝 注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵,而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。

  压水试验 用带颜色的水进行压水试验,检查裂缝内是否畅通,有无漏水现像,确定灌浆压力及推算固化时间,以确定催化剂的用量,从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆,压水试验后将各注浆嘴打开放空。

  压力灌浆 将配好的浆液按设计程序注入,并观察压力变化,待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭,即该工程完毕。

  封孔及表面处理 待内部浆液固化后,拆除注浆嘴,并将周围以防腐材料反复涂刷,以达到表面防腐的处理要求。
·  四,地下室渗漏水解决方案

1,地下车库防水施工方案


      

  地下室桩头,垫层及剪力墙防水
  采用渗透结晶及丙乳等防水材料做防水施工处理,具体施工方案如下:
 
    1、桩头防水加固处理:
  考虑桩头部位为新旧砼结合部及桩头渗水会对浇筑砼产生离析现象,为增强新旧结合部砼的强度,防止断桩现象的产生,采用渗透结晶及丙乳、堵漏王作如下防水加固处理,具体施工工艺如下:
  (1)达到实施防水施工方案的前提条件;
  (2)用堵漏王将桩承台基坑渗水点堵住,并用海绵吸干明水,然后采用1:1.5(水泥:渗透结晶)将承台基坑周边满涂二遍(杜绝断桩现象发生);
  (3)采用丙乳1:1.5将桩头涂刷界面剂,以增加新、旧混凝土粘结强度。
  
    2、地下室底板防水
  考虑地下室地下水丰富,为了达到良好的防水、防潮效果,必须做两道加强防水,现采用渗透结晶作如下防水处理,具体施工工艺如下:
  (1)达到实施防水施工方案的前提条件(地下室底板防水-1):
  (2)第一道防水层与浇捣砼底板同时进行。
  (3)拆模后及时将排水沟及积水井防水工作完成;
  (4)以上工作完成冬季约48小时、夏季约24小时后,养护与顶板装模可同时进行,不影响工程施工进度,但注意在搭设支模架管时,需设置垫块以分散集中荷载;
  
    3、地下室剪力墙防水:
  考虑地下室地下水丰富,为了达到良好的防水、防潮效果,现采用水泥基渗透结晶作如下防水处理(砼施工完毕养护3天后方可进行防水施工),具体施工工艺如下:
  (1)达到实施防水施工方案前的必备条件;
  (2)铲除基面灰尘及碎屑杂质,彻底冲洗剪力墙基面浮尘,保持充分湿润;
  (3)首先采用丙乳涂刷止水螺栓进行防腐、防锈,然后采用1:2(水泥基渗透结晶:水泥)机械搅拌均匀至粘膏状刮涂在止水螺栓孔、施工缝、蜂窝、麻面、空隙及其它阴角等部位进行加固处理,并抹压密实平整;
  (4)以上工作完成后充分淋湿基面,用1:2(水泥基渗透结晶:水泥)机械搅拌均匀至粘膏状,依序批压一遍,然后再采用1:1.5防水浆料(水泥基渗透结晶:水泥)机械搅拌均匀后自下而上横竖呈十字形涂刷一遍,两遍厚度1.5-2mm(此工序也可采用机械横、竖喷涂);
  (5)施工完毕后进行养护并认真检查剪力墙,如有收缩性裂缝采用柔性防水材料加固裂缝;
2,别墅地下室防水补漏整体施工方案
    

    一、地下室堵漏及防水概述
  1、找出渗漏水的裂缝,采用“钢柔相济,多道设防”的治理方法,即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合,最大限度地利用这些材料的特长,形成复合防水层,使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响。使用机械灌浆的方法,利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理,使新旧两部分的水泥结构组织紧密的联合在一起,达到防水防渗的效果。
  2、在高压注浆修补新旧结合部以后,将沟槽内清理干净,用水泥基渗透结晶型防水材料整体涂刷在凿开的沟槽内做防水层,多次涂刷,直至可发挥防水材料最佳性能。
  3、用防水水泥砂浆将沟槽填补好,使之与其它墙面平齐。
  4、在将所有渗漏点的补漏处理之后,将地下室整体铺贴聚乙烯丙纶高分子防水卷材。
  二、防水材料说明及施工工艺
  高压机械注浆
  机械注浆法是利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理,使原来疏松的水泥结构组织变得密实,从而阻止地下水的渗入。达到防水防渗的效果。
  改性环氧树脂灌浆液是用某种普通环氧树脂为改性主剂,采用高科技手段,在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团,使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂,用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。
  高压注浆防水补强施工流程:
  1.基面处理  用灰刀或其他相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净,以便观测裂缝的长度,大小和范围。
  2.布注浆嘴  注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管,根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距,外露浆管不大于20CM,注浆嘴采用TD-1材料固定。
  3.封闭裂缝  注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵,而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。
  4.压水试验  用带颜色的水进行压水试验,检查裂缝内是否畅通,有无漏水现像,确定灌浆压力及推算固化时间,以确定催化剂的用量,从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆,压水试验后将各注浆嘴打开放空。
  5.压力灌浆  将配好的浆液按设计程序注入,并观察压力变化,待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭,即该工程完毕。
  6.封孔及表面处理  待内部浆液固化后,拆除注浆嘴,并将周围以防腐材料反复涂刷,以达到表面防腐的处理要求。
  水泥基渗透结晶型防水涂料
  水泥基渗透结晶型防水涂料 是以聚氨酯为主体的双组份高分子材料。主要成份为氨基甲酸酯,它以甲料(预聚体)与乙料(固化剂)按一定比例混合均匀后,经固化形成富有弹性的整体防水膜。
  水泥基渗透结晶型防水涂料使用方法:
  涂刷前用水润湿施工面,使施工面潮而不湿,尽可能让混凝土的水饱和。涂料在施工可采用喷涂和涂刷法。涂刷法常用硬毛刷子(采用人造纤维为较佳)施工涂刷。若以喷涂方式施工,建议采用坠式斗或活塞浆式器材。一般涂刷二遍,涂层要求均匀,各处都要涂到,涂层太厚养护困难。涂刷时应注意用力,来回纵横的刷以保证都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些,以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。在第一遍   涂层完成后,用手指轻压无痕,4小时后即可以进行第二遍   涂层施工,如太干则应先喷湿润养护,涂层搭接宽为100mm,施工时在搭接处用水润湿后直接施工  涂层。在地下室基础地坪及一般地坪于新浇灌的混凝土表面,可以用手或筛网将    CCCW粉末材料直接撒在其表面,再用工具刮抹打平,使其渗入混凝土内部达到永久防水效果。
  聚乙烯丙纶高分子防水卷材
  聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材是以聚乙烯类合成高分子材料为主防水层,添加助剂、防老化层、增强增粘层与丙纶无纺布,经过自动化生产线复合而成的新型防水材料。
  产品特点:
   聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材上下表面粗糙,无纺布纤维呈无规则交叉结构,形成立体网孔,适合多种材料粘合,尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合,只要无明水便可施工,其综合性能良好,抗拉强度高、抗渗能力强,低温柔性好,膨胀系数小,易粘结,可直接设于砂土中使用,性能稳定可靠,是一种无毒无污染的绿色环保产品。
  工艺流程:
  清理基层(找平层)→配置干粉砂浆粘接剂(随用随配制)→处理复杂部位(阴阳角、檐口、落水口、管道孔等部位)附加层→施工防水层→防水层检验→保护层施工验收。
3,地下车库渗漏水治理方案
 


  一、工程概况
  地下车库渗漏水最常见的现像是车库顶板,墙面,地面渗漏水,其中又以车库顶板及墙面渗漏水较集中。
  地下室顶板及侧墙渗漏水可采用高压机械注浆的施工方法进行局部堵漏处理,车库地面渗水则需要采取局部堵漏和排水引流的方法同步进行,将地面来水进行合理的疏导,方可确保万无一湿。
  
    二、施工方案
  高压机械注浆局部修补方案:
  改性环氧树脂灌浆液是用某种普通环氧树脂为改性主剂,采用高科技手段,在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团,使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂,用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。
  
    机械灌浆的施工步骤:
  1.基面处理  用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净,以便观测裂缝的长度,大小和范围。
  2.布注浆嘴  注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管,根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距,外露浆管不大于20CM,注浆嘴采用TD-1材料固定。
  3.封闭裂缝  注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵,而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。
  4.压水试验  用带颜色的水进行压水试验,检查裂缝内是否畅通,有无漏水现像,确定灌浆压力及推算固化时间,以确定催化剂的用量,从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆,压水试验后将各注浆嘴打开放空。
  5.压力灌浆  将配好的浆液按设计程序注入,并观察压力变化,待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭,即该工程完毕。
  6.封孔及表面处理  待内部浆液固化后,拆除注浆嘴,并将周围以防腐材料反复涂刷,以达到表面防腐的处理要求。(如若无特殊要求,注浆嘴也可不拆除。)
  
    4, 地面开沟引流施工方案:
  地下车库渗漏水需采用地面开沟填埋PVC管引流施工工艺。
  1、找出地下渗漏水最集中的位置,找到排水沟所在的部位,设计好排水引流路线。
  2、使用专业挖混凝土的犒头,用锤子,凿子等工具辅助,沿着渗漏水集中的地面挖开宽15cm,深约20cm-35cm的“U”型槽。槽的深度必须处理为从一头到另一头从上至下,至少保持为3-5%的坡度。否则水无法沿着引流管排出去。地下车库地面找平层高低不平,地下水的上游地面反而比下游地面还要低。在挖掘的准确度上,增加了很大难度。
  3、在¢50PVC管壁上凿许多小孔,以利于水沿着孔壁的小洞渗入水管,进而排向指定的排水沟。
  4、将伸缩缝的水管摆放好后,做引水试验,从上流灌水进入引流的水管,看水流是否能顺畅的流入指定位置。
  5、确定引流管的位置摆放正确之后,将“U”型槽用水泥沙浆封闭起来。水管不能埋得太浅,否则容易被辗压到,导致损坏。水管不能埋得太深,必须在整体规划的原则上小心处理。
·  五,污水池渗漏水解决方案

1,消防水池防水施工方案


    
 
  一、编制依据:
  1、设计图纸。
  2、施工组织设计。
  3、88JZ9,GFZ 聚乙烯丙纶卷材复合防水图集。
  4、GB 18173.1-2006《高分子防水材料》。
  5、88J6-1地下工程防水图集。
  二、材料选用:
  1.聚乙烯丙纶防水卷材。
  2.辅助材料:专用胶,水泥。
  3、材料进场复试:以同一生产厂家的统一品牌,统一等级的产品,大于1000卷的抽5卷,100-499卷抽4卷,100卷以下抽2卷,进行规格尺寸和外观质量检验,进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300㎜后顺纵向切取1500㎜的的全副卷材2块,一块作物理性能检验用,另一块备用。
  4、材料进场后应放置于室内立放,避免雨淋。
  三、对基层的要求:
  防水施工基面要坚实平整,光洁,不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。
  四、防水主、辅料的施工要求:
  1.胶浆的配比:水泥与专用胶粉重量比为100(水泥):1(胶粉):50(水)(水适量)。
  2.配比方法:先将胶粉放入容器内,再加水泥边搅拌,待拌合均匀后,加水搅拌成糊状流体后方可使用。
  3.在施工基面弹好基准线,将卷材预铺调整。
  4.基面不得有明水,如果非常干燥,需在基面表层喷水保温。   5.地面和卷材涂胶要均匀一致,不得漏涂,拉直后压实刮平。   6.要在封缝处做一道单组分聚氨酯封边。
  五 、防水层的施工与操作
  施工顺序,按照先底板后墙面,先附加层后大面,先基坑(集水坑)后底板面施工。
  5.1施工条件
  聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下进行,雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工,在施工中遇到雨天要做好防雨措施。 (2)找平层验收合格,基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。
  5.2 聚乙烯丙纶防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作:
  (1).卷材粘贴方向确定。
  当有坡度<3%时,卷材宜平行坡面铺贴。坡度>3%时,卷材可平行或垂直坡面铺贴。要求:上下层卷材不得相互垂直铺贴。
  (2).地下室防水层施工前,应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理,然后由最低标高处向上施工。
  (3)聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前,在铺设部位将卷材预放约3至12米,找正方向后,中间固定。将卷材一端卷至固定处,涂胶粘铺,这端贴完后,再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置,连续粘贴直至整幅。
  (4)涂胶铺设的方法:首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上,胶要连续适量均匀,不露底不堆积,厚度应保持在1mm,然后铺卷材用刮板排气压实,排出多余的胶剂。
  (5)卷材采用搭接法铺贴,卷材搭接缝宽度:长边与短边均为100mm,上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。
  (6)卷材搭结缝满粘,接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实,接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。
  (7)立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴,自上向下对正,自下向上排气压实,要求基层与卷材同时涂胶,卷材满粘。
  5.3特殊部位的处理
  (1)卷材收头处理。 卷材收头是卷材防水层的关键部位,处理不好极易张口、翘边、脱落。
  (2) (2) 阴阳角处理
  在阴阳角处,先铺贴增强附加层,附加层宽度为500,在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工,第一遍验收合格后方可进行第二遍施工,长短向搭接不得小于100;对于穿墙管洞处应先做附加层一遍,而后再大面施工时,对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴,待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭。
  5.4涂胶与铺设卷材注意事项
  (1) 水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材,防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。
  (2)用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起,如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后,尽快进行下道工序的施工。
  (3)卷材必须平整粘贴于找平层上,不得打皱、翘边,粘贴面积应达85%以上。  (4)卷材施工温度高于25℃时,应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护,防止卷材变形起鼓。
  六、防水层检测试验:
  防潮层施工完毕。由于是地下室无法进行蓄水和临水试验,只能注意检查,发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方进行验收后,在卷材面上刷一层水泥素浆,然后作防水保护层,本工程防水保护层采用C15细石混凝土40厚,采用商品混凝土汽车泵进行浇筑底面。
2,游泳池防水施工方案


    
  游泳池为长年蓄水建筑工程要求抗裂、防渗漏性能高,故采用结构密实混凝土自防水和刚性防水层相结合的抗裂、防渗漏作法。
  设计3道防水,第一道为结构密实混凝土自防水,混凝土强等级c40,抗渗等级p8;第二道是1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料柔性防水层;第三道防水层是28mm厚掺加TJ型防水液的水泥砂浆刚性防水层。
  
  基层处理:
  水池一次性连续浇筑混凝土完毕,不留设施工缝。其中池壁按50M分层浇筑,确保混凝土密实性。
  1、水池采用蓄水养护,养护期15小时,其后用乙炔割除游泳池结构外露的止水螺杆及锚固筋。
  2、将防水施工面清理干净,浮土清扫干净并用清水洗刷清洁。
  施工步骤:水他密实混凝土挠筑‘养护--基层处理。--1.5M厚防水涂料柔性防水层--28加厚防水水泥砂浆刚性防水层--保护结合后--贴瓷层----蓄水试验。  
   
    施工工艺:
    基面处理:
    必须平整、坚固、清洁无油污、无渗漏、无明水。凹陷不平处;须找平;渗漏处应予以堵漏(可用速凝型水不漏进行堵漏);转角处应抹成圆弧形;配料:按规定比例取料。基面涂层配比(重是)I类按液料:粉料:水=10:14:2,类按液料:粉料:水=10:10:2
    涂覆:
    根据具体工程的特点和要求,选定适用的方法并按其规定施工,涂覆工具可选用滚子、刮板或刷子;涂覆操作要点如下:涂覆时,每遍涂覆的推进方向应与前一遍互相垂直:要求滚刷几次,以使涂层与基层之间互相粘牢、排除气泡,不得有局部沉淀;各涂层之间施工间隔时间为前一层涂膜固化为准(一般需要3-4小时):节点、异形部位附加层应作无纺布(或玻璃纤维布)加强层;下涂层、无纺布(或玻璃纤维布),中涂层,三层应同时连续施工,期间不允许有间隔,应边涂,边铺无防布(或玻璃纤维布),并应粘牢、刮平、排除气泡;若防水层总厚度不够,应加涂几层;若需彩色装饰面层,须在上涂层中添加颜料。
  施工条件
  不能在施工环境气温0°C以下或雨中施工;不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工,否则影响成膜,应加强通几后方可施工。

3,景观水池防水施工方案
    

    常见的水池喷泉、景观水池中都能见到水池,因为水池是水池景观中的基本组成部分。如何做好水池的防水工作是景观水池的施工过程中最大的难题,本文主要为大家介绍了景观水池防水的施工方案,就景观水池施工准备、操作工艺、质量标准以及应注意的问题做了详细说明。
   1、水泥砂浆防水层的一般规定:
  (1)基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁,水泥砂浆防水层要求表面充分湿润,无积水。
  (2)掺添加剂的水泥砂浆防水层不论迎水面或背水面均须分两层铺抹,表面应压光,总厚度不应小于20mm.
  (3)水泥砂浆的稠度宜控制在70~80mm,水少浆应随拌随用。
  (4)结构阴阳角处,均应做成圆角,圆孤半径一般阴角为50mm,阳角为10mm.
  防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎,并应依照层次操作顺序连续施工,层层搭接紧密。留槎的位置一般宜留在地面上,亦可在墙面上,但须离开阴、阳角200mm处。
    2、施工准备
  (1)施工前审核图纸,编制防水工程施工方案我底。地下防水工程操作人员持证上岗。
  (2)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并经养护后干燥,含水率不大于9%;基层应平整、牢固,不空鼓开裂、不起大砂。
  (3)防水层施工涂底胶前,应将基层表面清理干净。
  (4)施工用材料均为易燃,因而应准备好相应的消防器材。
   3、操作工艺
  (1)工艺流程:
  (2)基层清理:施工前将验收合格的基层清理干净。
  (3)涂刷基层处理剂:在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂,涂刷应均匀,不透底。
  (4)铺贴附加层:管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。
  (5)铺贴卷材:将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材,用直径30的管穿入卷心,卷材端头比齐开始铺的起点,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处,喷枪距加热面保持300mm左右的距离,往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时,手扶管心两端向前缓缓流动铺设,要求用力均匀、不窝气,铺设压边宽度应掌握好,满贴法搭接宽度为80mm,条粘法搭接宽度100mm.
  (6)热熔封边:平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层;立面防水层施工完,应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。
     4、质量标准
  (1)保证项目:高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用,应有合格的出厂证明。
  卷材防水层特殊部位的细部作法,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定,防水层严禁有破损和渗漏现象。
  (2)基本项目
  基层应平整,无空鼓、起砂,阴阳角应呈圆弧形或钝角。
  改性沥青胶粘剂涂刷应均匀,不得有漏刷、透底和麻点等。
  卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求;分层的接头搭接宽度应符合规范的规定,收头应嵌牢固。
  卷材粘结应牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
  5、成品保护
  (1)地下卷材防水层部位预埋的管道,在施工中不得碰损和堵塞杂物。
  (2)卷材防水层铺贴完成后应及时做好保护层,防止结构施工碰损防水层;外贴防水层施工完后,应按设计砌好保护墙。
  (3)卷防平面防水层施工,不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。
     6、应注意的质量问题
  (1)卷材搭接不良:接头搭接形式以及长边、短边的接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接槎损坏、空鼓;施工操作中应按程序弹标准线,使与卷材规格相符,操作中齐线铺贴,使卷材接搭长边不小于100mm,短边不小于150mm.
  (2)空鼓:铺贴卷材的基层潮湿,不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺设时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓;施工时基层应充分干燥,卷材铺设应均匀压实。
  (3)管根处防水层粘贴不良:清理不洁净、裁剪卷材与根部形符、压边不实等造成粘贴不良;施工时清理应彻底干净,注意操作,将卷材压实,不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
  (4)渗漏:转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作;保护好接槎卷材,搭接应满足宽度要求,保证特殊部位的施工质量。
  (5)各施工部位的防水按不同的技术规范要求执行。门卫房的层面防水是20厚水泥砂浆找平层,两毡三油防水层;地面是20厚水泥砂浆保护层,聚氨酯防水涂膜1.5厚。水池防水是20厚水泥砂浆找平层,SBS防水涂料,20厚水泥砂浆保护层。
  景观水池是水景景观的基石。如果水池的防水工作做的不够,那么会造成水池漏水并严重影响景观设计者的表达意图,同时也将破坏环境,造成水资源的浪费。
4,污水池渗漏水解决方案

污水处理池防渗漏:
  污水池的水主要是含酸碱性,有毒有害物质,在水处理的过程中会产生温度变化,所以对池的防渗要求也比较高。防渗膜耐酸碱,耐腐蚀:能耐80多种强酸强碱等化学介质腐蚀,防渗性能好:水蒸汽渗透系数K≤1.0×10-13 g﹒cm/(cm﹒s﹒Pa),耐低温:冷脆温度-60度~-70度,耐高温:熔化温度110度~120度,池体采用HDPE防渗膜做防渗,综合造价低,防腐防渗效果显著,不会发生渗漏,符合国家污水环保防渗标准。
  污水处理池防渗漏材料:
  聚乙烯膜系列产品: 防渗膜、柔性防水膜、高密度聚乙烯土工膜应用于工矿企业污水池防渗、废水池防渗、化学反应池防渗、酸碱池防渗、淤泥池防渗、沉淀池防渗、有毒液体收集池防渗、电厂调节池防水防渗防腐等环保项目。
  污水池的作用一般是收集一些对环境会造成污染的有害溶液,所以防渗要求比较高。造纸厂污水池、电厂调节池、化工厂污水池大部分是混凝土结构的池子,受到基础不均匀沉降和其他因素的影响,刚性结构会出现不同程度的开裂和渗漏,经常需要维修,也对环境也造成严重污染。防渗膜作为污水池衬里,这一切难题都迎刃而解了。
  污水处理池防渗漏施工:
  做防渗防腐前,对池体进行清理找平。铺设表面垂直深度25mm内不得有尖锐杂物:如瓦砾、石子、混凝土颗粒、钢筋头、金属或其他碎屑等足以刺穿HDPE防渗膜之杂物。
  防渗膜为柔性材料,可根据池体的任何结构,做任何造型的包裹衬里。所有拐角、直角部分,均应做成圆角或倒角,避免损坏防渗膜。
  铺设完,应紧接着焊接,管道节点、阴阳角、拐角等难处理的地方,可配合热风机和挤出式焊机进行焊接。
  压边锚固:用膨胀螺栓、压条,进行压边锚固。压完边,再用防渗膜对锚固的部位,进行密封焊接,这样就形成完整的防渗防腐衬里。
  如是设计阶段,就可采用预埋形式进行锚固。HDPE猫爪预埋于混凝土墙里,铺设到指定位置,就直接焊接于HDPE猫爪上,形成完整的防渗体。也可采用砖墙压边,HDPE防渗膜铺设到要求位置,返边于墙内,砌砖固定。
·  六,电梯井渗漏水解决方案

电梯井渗漏水解决方案(一)
  电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的,要解决渗漏的根本问题,就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤:
  将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它的杂质
  使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥沙浆将电梯井底及四周找平。
  在渗漏水比较集中的地方填埋出水管,将井壁四周的水引流出来。
  待井壁的积水流完,即采用机械灌浆的办法,使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来,从而达到阻止地下水入侵,防漏抗渗的目的。
  全面涂刷JS复合防水涂料.反复多次涂刷,使之达到所需的厚度,能起到最好的防漏抗渗的效果为止。
  机械灌浆的施工步骤:
  基面处理 用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净,以便观测裂缝的长度,大小和范围。
  布注浆嘴 注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管,根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距,外露浆管不大于20CM,注浆嘴采用TD-1材料固定。
  封闭裂缝 注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵,而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。
  压水试验 用带颜色的水进行压水试验,检查裂缝内是否畅通,有无漏水现像,确定灌浆压力及推算固化时间,以确定催化剂的用量,从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆,压水试验后将各注浆嘴打开放空。
  压力灌浆 将配好的浆液按设计程序注入,并观察压力变化,待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭,即该工程完毕。
  封孔及表面处理 待内部浆液固化后,拆除注浆嘴,并将周围以防腐材料反复涂刷,以达到表面防腐的处理要求。
  
    电梯井渗漏水解决方案(二)
  电梯井渗漏原因:
  电梯井阴角四周严重渗漏原因:因底板先做防水层.再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层.原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
  土建施工时,底板的大量积水没有排干、排净,而直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实,电梯井底部位置处在正负零水位线下3m,地下水压较大,地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑,造成电梯井积水。
  电梯井壁渗漏水原因:因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面.电梯并侧壁内外均未作防水处理,造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。
  施工方法
  针对以上渗漏原因,我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工工方法,有效地根治了电梯井、底板、侧壁的渗漏水。
  一堵即将现有的漏水部位先用机械注浆或人式封堵的手法止住漏水点。使之不再渗漏。
  二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。
  三加强是指多次涂刷防水涂料,特别是针对阴阳角和曾渗漏水的地方做加强处理。
  电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理,可以确保万无一湿。

·  七,飘窗渗漏渗漏水解决方案

飘窗渗漏水解决方案(一)
  1.窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体,而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。
  2.在窗框的内侧安装阻水板。
  3.修缮飘窗结构。
  ① 飘窗顶部采用滴水槽结构,排水坡度为1/10以上。防止飘窗顶部积水。
  ② 防水层的标准应为涂膜防水层,并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置30—50MM的十字嵌缝滴水槽,并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。
  ③ 飘窗挑檐宽度应整修在100MM以上。
  ④ 若以上3点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层,而选薄板防水层等,加大排水管的排水坡度,并在顶层内采取防结露处理。
  发生飘窗渗漏极少情况是由于设计不合理,大部分是由于施工单位不按规范施工造成;同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。
  
    飘窗渗漏水解决方案(二)
  飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理,造成搭接缝变形过大,密封材料与基底脱离;和窗户相邻的墙面,磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实,磁片里面有空鼓现像。导致下雨时,雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面,渗入内墙。
  修复方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤:
  1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料,将被密封部位清洗干净,要求做到表面无油污,灰尘以及其他杂质。
  2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶,调合成一种粘结力超强的防水密封膏,把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
  3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝,在原来的基础上全部做加固密封处理,以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
·  八,隧道渗漏水解决方案

在隧道渗漏水进洞前防排水处理:
  首先,在隧道进洞前应对隧道轴线范围内的地表水进行了解,分析地表水的补给方式、来源情况,并适时督促施工单位采取相应的处理措施,做好地表防排水工作:用分层夯实的粘土回填勘探用的坑洼、探坑;对通过隧道洞顶且底部岩层裂缝较多的沟谷,建议用浆砌片石铺砌沟底,必要时用水泥砂浆抹面;开沟疏导隧道附近封闭的积水洼地,不得积水;在地表有泉眼的地方,涌水处埋设导管进行泉水引排;
  在隧道洞口上方按设计要求做好天沟,并用浆砌片石砌筑,将地表水排到隧道穿过的地表外侧,防止地表水的下渗和对洞口仰坡冲刷,并与路基边沟顺接成排水系统;洞顶开挖的仰坡、边坡坡面可用喷射混凝土将其封闭,并对洞口上方及两侧挂网喷浆;若在洞顶设置高压水池时,应做好防渗防溢设施,且水池宜设在远离隧道轴线处等。
  在隧道渗漏水开挖过程中对涌水地段的防排水处理:
  涌水地段的防排水处理原则 :在隧道施工过程中,应对开挖面出现的涌水进行调查分析,找准原因,采取“以排为主,防、排、截、堵相结合”的综合治理原则,因地制宜地制定治理方案,达到排水通畅、防水可靠、经济合理和不留后患的目的。
  涌水地段的原因分析:造成隧道涌水现象一般是由于地下水发育,洞壁局部有水流涌出;碰到断层地带,岩石破碎,裂隙发育,出现涌水现象;洞顶覆盖层较薄,岩石裂隙发育,开挖地表水下渗等原因。施工中应对洞内的出水部位、水量大小、涌水情况、变化规律、补给来源及水质成分等做好观测和记录,并不断改善防排水措施。当洞内有大面积渗漏水时,宜采用钻孔将水汇流引入排水沟,并详细记录钻孔的位置、数量、孔径、深度、方向和渗水量等,以便在衬砌时确定拱墙背后排水设施的位置及衬砌背后环向排水管的数量。
  涌水地段的处理方法:对于洞内涌水或地下水位较高的地段,可采用超前钻孔排水、辅助坑道排水、超前小导管预注浆堵水、超前围岩预注浆堵水、井点降水及深井降水等辅助施工方法。当涌水较集中时,喷锚前可用打孔或开缝的摩擦锚杆进行排水;当涌水面积较大时,喷锚前可在围堰表面设置树枝状软式透水管,对涌水进行引排,然后再喷射混凝土;当涌水严重时,可在围岩表面设置汇水孔,边排水边喷射。在喷射混凝土完成后,用引水管连接汇水孔等排水装置将涌水引入排水沟内。在隧道施工过程中,存在隧道涌水情况,导致隧道轴线范围内的地下水位下降,情况严重时可能影响附近居民的生活用水。对于此种情况,处理涌水就不能一味地通过引排水来解决隧道渗漏水问题。为此,监理工程师应会同设计(代表)、业主(代表)、项目负责人确定堵漏施工方案。一般可采用超前小导管预注浆堵水、超前围岩预注浆堵水等辅助施工方法。注浆前建议进行反复注浆试验,根据注浆效果,确定注浆能力及工作参数等,减少工作的盲目性。
  隧道防水层安装与控制:
  防水层进场时检查 :除按必要的工作程序进行取样检查外,还应检查防水板表面是否存在变色、皱纹(厚薄不均)、斑点、撕裂、刀痕、小孔等缺陷,存在质量缺陷时,应及时处理。
  防水层铺设前对初期支护的检查和处理:
  防水层铺挂前,应先对初期支护喷射混凝土进行量测,对欠挖部位加以凿除,对喷射混凝土表面凹凸显著部位应分层喷射找平。外露的锚杆头及钢筋网应头齐根切除,并用水泥砂浆抹平,使混凝土表面平顺。另外,在铺挂前,还应检查衬砌背后的排水设施,如盲沟、引水管和排水暗沟是否相互连接嵌入及接头是否连接密封牢固}盲沟、引水管和排水暗沟是否加设无纺布做反滤层;严寒地区保温排水设施是否有防潮措施;修筑的深埋渗水沟,回填材料除应满足保温、透水性好的要求外,水沟四周是否有防泥砂渗入且回填密实的材料。
  防水层铺设好后检查和处理:防水层铺挂结束,监理工程师应对其焊接质量和防水层铺设质量进行检查。其检查方法有用手托起防水板,看其是否能与喷射混凝土密贴;看防水板表面是否有被划破、扯破、扎破等破损现象;看焊接或粘结宽度(焊接时,搭接宽度为10锄,两侧焊缝宽度应不小于2.5 cm;粘结时,搭接宽度为10锄,粘结宽度不小于5锄)是否符合, , , , , , , , , , , 要求,且有无漏焊、假焊、烤焦等现象,9b露的锚固点(钉子)是否%考试大%有塑料片覆盖;每铺设20延长米~30延长米,剪开焊缝2处~3处,每处0.5 m.看是否有假焊、漏焊现象; 进行压水(气)试验,看其有无漏水(气)现象等,检查防水板铺挂质量。如果发现存在问题,除应详细记录外,并立即通知施工单位进行修补,不合格者应坚决要求返工。
  止水带安装与控制:
    防水混凝土施工缝是衬砌防水混凝土间隙灌注施工造成的,对于施工缝的防排水处理,在复合式衬砌中,一般采用塑料止水带或橡胶止水带。
  二次衬砌端部的检查与处理 :在浇筑二次衬砌混凝土前,可用钢丝刷将上层混凝土刷毛,或在衬砌混凝土浇筑完后4 h-12 h内,用高压水将混凝土表面冲洗干净,并检查止水带接头是否完好,止水带在混凝土浇筑过程中是否刺破,止水带是否发生偏移,如发现有割伤、破裂、接头松动及偏移现象,应及时修补和处理,以保证止水带防水功能。
  止水带安装质量的检查与处理 :检查是否有固定止水带和防止偏移的辅助设施、止水带接头宽度是否符合要求、止水带是否割伤破裂、止水带是否有卡环固定并伸入两端混凝土内等项目,做好详细检查记录,如存在问题时,应立即通知施工单位进行修补,不合格者应坚决要求返工。
  混凝土浇筑与控制 :衬砌混凝土施工时,应督促施工单位按施工配合比施工,定期不定期的进行检查。混凝土振捣时必须专人负责,避免出现欠振、漏振、过振等现象。加强施工缝、变形缝等薄弱环节的混凝土振捣,排除止水带底部气泡和空隙,使止水带和混凝土紧密结合。
  二次衬砌渗漏处理与控制:
  引流堵漏对于滴水及裂纹渗漏处,可采用凿槽引流堵漏施工方法。如在渗漏部位顺裂缝走向将衬砌混凝土凿出一定宽度和深度(如宽20 Irfn,深30 mm)的沟槽,埋设直径略大于沟槽宽度或与沟槽宽度相当的半圆胶管将水引入边墙排水沟内,再用无纺布覆盖半圆胶管或防水堵漏剂封堵,然后用颜色相当的防水混凝土封堵或抹面,因此应特别加以严格控制。
九,伸缩缝渗漏水解决方案
伸缩缝渗漏水解决方案
伸缩缝渗漏水采用的防水堵漏工法解决:
  防水堵漏工法能有效解决地下工程中混凝土结构的接缝、施工缝、变形缝、蜂窝麻面及混凝土收缩裂缝等渗漏水、止水、防水补漏效果显著。
  防水堵漏工法施工工艺简单有效,设备体积小巧,不受防水修漏施工场地大小限制。
  防水堵漏工法中目前所用的防水施工注浆材料、嵌缝材料,都已处于国内先进水平,有的已达到国际水平。
  防水堵漏工法中,利用特殊专业的工艺、材料可对混凝土裂缝进行补强,尤其对大面积浇捣的混凝土收缩而产生的细小裂缝也能进行防渗堵漏处理,达到很好的效果。
  伸缩缝渗漏水施工方法适用范围
  高速公路、海底、过江、地铁路隧道工程结构、施工、沉降、伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。
  地下基础建筑工程、地铁工程、人防工程、污水处理池、底板等混凝土结构渗漏水堵漏施工。
  地下室、地下车库、地下通道、热力管道、基坑、竖井等各类地下工程渗水堵漏施工。
  水池、电缆沟坑、矿井通道、电梯井、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏带水作业施工。
  混凝土结构、冷却凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理防腐堵漏施工。
  涵洞、沉井、水泵房、大坝、桥面、屋面、隧洞、取排水工程渗漏水治理堵漏施工。
  水利水电工程的水库坝体灌浆,输水隧道裂缝堵漏、防渗,坝体混凝土裂缝的防渗补强。
  地质钻探工程的煤矿矿井输煤系统、输煤桥架、钻井、油井护壁、井筒砼裂缝渗漏水堵漏加固。
  适用于各种地下工程的防水、堵漏施工,如人防地下室、地下通道、地下车库、公司单位办公楼等工程的防水堵漏。
  伸缩缝渗漏水工艺原理
  防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段,进行带水堵漏,在压力作用下,将特制的化灌材料灌入到建筑物

结构裂隙中,使灌浆材料在裂隙中凝固,以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。
  对贯穿裂缝,可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝,因闭气的关系,难以将浆液灌到裂缝的尖顶区,从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区,故处理中应周密考虑各种因素,提

高浆液的充填率。对于温度裂缝,考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”,一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆堵渗漏水处理,效果较好。

屋面涂膜防水层空鼓原因及处理措施

  一、现象及危害
  屋面涂膜防水层空鼓一般在施工后不久就发现,在高温季节,有的上午做好涂膜防水层,下午就有鼓包。鼓包由小到大,逐渐发展,大的直径可达200~300mm有的大小鼓包成片串连,鼓包一般从防水层底部始部防水层隆起高达50~80mm.鼓包与地区没有明显的关系,同一地区有的严重,有的较轻,有的就没有发现。将鼓包剖开后可见,包内都含有水分,防水层与基层脱离,粘在基层上的胶粘剂被拉成蜂窝状,有的带小白点,有的还有冷凝水珠。随着温度的升高,有的防水层被拉裂,产生渗漏。
  二、原因分析
在防水层中粘结不实的部位,窝有水分和气体,当其受到太阳照射或人工热源影响后,体积膨胀,造成鼓包。2.02屋面防水层出现鼓包主要原因是基层潮湿所致。那么水是从何处来的呢?主要有以下几个途径:.
1基层:如水泥砂浆找平层,最大含水率达12%左右,保温层的最大含水率还大于找平层。如水泥膨胀珍珠岩等含水率比较高的保温层,在材料内部能窝有大量水分和气体。在饱和状态下的水泥膨胀珍珠岩,其含水率可达150%
2无隔气层的室内渗透的气体。
3屋面防水层产生鼓包的机理:基层中的水分是很难避免和控制的,这就是造成起鼓的重要原因。随着昼夜和季节的大气温度在不断变化,或渐渐升高,或渐渐降低,包内的水汽冷凝结成小水珠,压力也随之降低,因被鼓起的防水层有一定的强度,鼓包不能恢复原状,使鼓包内产生负压,这样又将基层内含有水分的湿气吸入,使包内水分增多。待第二天升温时,由于包内可蒸发的水分增加,又产生更大的压力,使鼓包的体积又扩大,从剖开鼓包的基层中发现蜂窝状中有一些小白点,就是和基层相连的水分通道。人们把这种发展着的鼓包叫包".当鼓包发展到一定大小,由于基层渐干,断了"水源",也就因包大而扁平,减少了向上的撕开力;有的鼓包处的防水层受高温作用上晒下蒸,随着温度的升降,防水层所受的拉力时大时小,产生疲劳和老化,部分鼓包处先破坏,这样就直接影响防水层的耐用年限。因此,必须针对工程实际情况,采取措施防止鼓包的产生。
  三、预防措施
  《屋面工程技术规范》(GB50207-94)要求"铺设屋面隔气层和防水层前,基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法,是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上,静置3~4h掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔气层或防水层。基层的分格缝中要用密封材料嵌填密实。3.02认真涂刷水盾防水胶底漆(基层处理剂)。可起第一道防水防线的作用,可封闭基层的毛细孔隙,沥青薄膜封闭基层使上面的水分渗不下去,又能阻隔下面的水气渗透上来,从而减轻防水层的鼓包缺陷,而且可以增加防水层。
  与基层的附着力,也就是粘结力。水盾防水胶底漆渗透到基层中,相当于"沥青钉"钉入基层,使沥青胶和基层粘结得更好、更牢固;可调和基层与防水层的亲和性。因水泥砂浆的主要成分是硅酸钙,沥青是沥青酯类,两者不够亲和,粘结不易牢固。涂水盾防水胶底漆后,使沥青胶与基层粘结得更好,减少防水层的起鼓和脱壳;可养护基层。屋面找平层施工时如在多雨潮湿的季节和地区,又为赶工期,在水泥砂浆终凝后能上人操作,可随即涂水盾防水胶底漆,封闭基层,使内部水分不易蒸发达到自行养护。待水盾防水胶底漆干燥后,即可铺贴玻纤网格布再涂水盾防水胶面漆。因此,涂刷水盾防水胶底漆前应掌握气象预报,不宜在雨、雾、露的天气施工。找平层面必须干燥、干净方可涂水盾防水胶底漆。涂时先用毛刷对节点细部周围、拐角等处涂刷,而且涂层要均匀,厚度约为0.15~0.2mm,不得有漏涂、露底、麻点。第一层干燥后方可涂第二层。3.03严格施工管理,认真进行施工中的每一道工序,上道工序不合格,决不进行下道工序。3.04设置和施工好隔气层。在纬度40°以北地区且室内空气湿度大于75%,或其他地区室内空气湿度常年大于80%时,保温屋面应设置隔气层。设置隔气层时,在屋面与墙面连接处,隔气层应沿墙面向上连续铺设,高出保温层上表面不得小150mm.隔气层应沿墙面向上连续铺设,高出保温层上表面不得小于150mm.隔气层可采用气密性好的单层卷材或防水涂料。采用卷材时,可用空铺法施工,卷材搭接宽度不得不于70mm;采用沥青漆防水涂料时,其耐热度应比室内或室外最高温度高出20~25℃。
  四、治理方法
  将起鼓部位的防水层,用刀呈斜十字切割,排出包内气体,翻开切割的防水层,清除杂物并晾干。将切割翻开部分的防水层重新粘贴牢固,上面铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层,周边应大于原防水层切割部位,搭接宽度不应小于100mm,外露边缘应用涂料多遍涂刷封严。防水层已起鼓、老化、腐烂,应铲除防水层并修整或重做找平层。水泥砂浆找平层应抹平光,再做防水层。

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伸缩缝漏水维修施工方案
 
一、沿缝开槽
开槽宽度为10厘米,深度为10厘米,遇钢筋切除。
二、堵漏
先用堵漏王堵漏,不可将开槽堵平,止住水就可,要做到外形规整,内在密实。
三、涂料闭压
先刷一遍涂料,再贴一层玻璃丝网格布,再刷一遍涂料。按此施工,做到六布十二涂,涂刷厚度在3毫米左右,要注意,一遍施工结束后,要待涂料完全干透后方可进行下一道。
四、高压注浆
1、照缝中间钻洞,不可偏移太多,每20厘米至30厘米钻一个洞,必要时可以更密。
2、打洞结束后装钉,钉要上紧,不然压力过大把钉压出,注浆交果不好。
3、装钉结束后,用堵漏王在注浆钉周围堵实,在做一次闭压。
4、待钉装结束后就可以注浆了,注浆要分2次注,第一次先注进去一些料,每根钉都注,待料发泡后在注第二遍,起到再次闭压作用,这样注浆液填充会更密实。开动注浆机时要时时刻注意压力表的压力,压力不可超过400压力,一般200压力就可,压力过大有危险。
五、恢复
注浆结束后,观察2到4天后,无漏水后就可以恢复,如有漏水现象还要补钉注浆,恢复时钉头不用卸掉,可加大粘和力。要做到规整美观。
六、安全
1、要注意用电安全,漏水时用电动工具时更要注意,要带绝缘手套和绝缘胶鞋。
2、注浆时要注意压力不可太大,注浆液不可进入口眼内,如有马上用水冲洗,随后就医。
3、施工时要两人以上方可施工,一人施工一人负责守护和警戒。
汇鑫保温隔热防水涂料产品使用说明(施工流程)
施工流程
说明
 
 
1
 
清洁基面
对施工表面的浮灰、杂质、油污必须清理干净,对凸凹量超过基准面±10mm的凸起坑洼和疏松、蜂窝部位用水泥修补平整。湿润冲洗基面。
2
    搅拌
把本产品和水按1:0.5的兑水,搅拌均匀成糊状,等8分钟,在施工。
 
3
 
房檐和出水口施工
四周房檐(室内的四周阴阳角),按顺序先涂后粘(网格布)把房檐(或室内四角)包好(房檐下20cm),出水口(室内进出水口)要认真处理,预防有渗漏现象。有裂纹的用本涂料和防水丙纶布处理补好。
 
4
 
基面第一遍施工
第一遍用料1kg/㎡,厚度1mm/㎡,在基面先铺网格布后涂涂料,涂刷时要均匀,要用力来回搓,压实,确保涂料与基层粘接良好且无气泡,尽量使涂料渗入缝隙内;预防有空鼓的地方。
 
 
5
 
 
基面第二遍施工
等第一遍施工面完全干燥后,开始第二遍涂抹施工,第二遍用料1kg/㎡,厚度1mm,涂刷时要轻按刷子,确保涂膜有一定厚度。沿缝涂刷宽度不小于0.2m,保证涂膜与基层有一定的结合面,减少涂膜起层的可能性。
6
基面第三遍施工
根据基面的需要,做第三遍施工,方法同第二遍。
 
7
 
屋面伸缩缝施工
屋面伸缩缝施工时应首先清理干净预留槽内浮尘垃圾,然后在槽内浇注调配好的本涂料,厚度不小于10mm;用丙纶布压实,干燥固化后用本涂料封闭伸缩缝即可。
8
屋面落水管或卫生间管道口
屋面落水管及卫生间管道口密封时应将管道周围开环形槽,然后在干净的槽内浇注本涂料不小于10mm厚,干燥固化后用“纳米硅抗渗堵漏剂”封闭即可。
 
 
9
 
 
质量验收
1、工程竣工后不得有渗漏和积水现象。
2、防水涂膜厚度2mm,涂膜防水层与基层应粘结牢固,厚度均匀一致。有条件的要做闭水实验,验证施工质量。
 
 
 
 
 
10
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
注意事项
1.禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。
2.切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用;
3.节点处理按有关规范要求进行,建议加一层玻璃纤维网;
4.浆料涂后24小时内,需防止人行走。
5.已完成的防水层在没有做保护层之前,不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放,以免破坏防水层;
6.防水层完全干固后,方可做其它覆盖层;
7  本产品含有水泥,有皮肤过敏的人士,请做好防护措施如戴手套等;
                                                                                           隆尧县祥银新型建筑材料厂制
 
 
 

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